Nouvelle annonce

Le Soulié, Maison dans un petit hameau
Le Soulié 34330

111 500 €
90 m² 1 239 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cambon-et-Salvergues

1 239 €/m²
Prix demandé au m²
1 090 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 13,7 % au-dessus du marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
805 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambon-et-Salvergues →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 111 500 € — mise en ligne
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Description

Située dans un petit hameau calme, maison en pierres, sur trois niveaux de 90 m² environ, se compose: -Au rez-de-chaussée, un couloir distribuant deux chambres et une salle d’eau. -Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. -Sous le toit, une chambres et une salle d’eau avec lavabo […]

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