Nouvelle annonce

L’Alcôve - 481 avenue du Général de Gaulle / 92140 Clamart
Clamart 92140

340 000 €
92 m² 4 pièces 3 663 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clamart

Rentabilité 66/100
3 663 €/m²
Prix demandé au m²
5 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (115 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 809 €/m²
↘ 32,7 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
2 233 €/mois
Loyer estimé (24,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clamart →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Clamart sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 663 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

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