Port-Anna – Maison – Jardin – Stationnement – Sous-sol — Historique du prix

441 000 €

113 m² 3 903 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chuzelles

3 903 €/m²

Prix demandé au m²

3 257 €/m²

Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 432 €/m²

↗ 19,8 % au-dessus du marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

1 613 €/mois

Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 420 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 903 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/10/2026	441 000 €	— mise en ligne

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Description

Maison – Sene (56860) Port-Anna – Maison – Jardin – Stationnement – Sous-sol Située à Séné, dans le secteur recherché de Port Anna, à seulement 300 mètres de la mer, cette ancienne maison de pêcheur offre environ 113 m² habitable. Un cadre de vie agréable, à proximité du littoral ! Dès l’entrée, vous découvrez un…

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Port-Anna – Maison – Jardin – Stationnement – Sous-sol Jardin 38200