Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loos →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 128 300 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LOOS ! Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Il est également idéal pour transmettre votre patrimoine en profitant de droits de succession très réduits. Le principe : Vous achetez uniquement la nue-propriété du logement et récupérer l’usufruit (et donc la pleine propriété) automatiquement et à titre gratuit au bout de 15 ans. Dans l’intervalle, l’appartement est loué et géré par un organisme qui s’acquitte également de toutes les taxes et charges… Les avantages : – achat du logement à prix réduit, – pas de taxe foncière pendant le bail, – aucun impôt ni charges pendant le bail, – aucune gestion locative, – à la fin du bail, vous pouvez revendre le bien, le louer ou même l’habiter… Tout savoir sur l'investissement en démembrement : ICI L’attractivité de la métropole lilloise, la nature en plus ! Loos est une commune du sud-ouest de la banlieue lilloise et fait partie de la Métropole européenne de Lille. Son centre-ville animé a été entièrement rénové et met en évidence le beffroi de son hôtel de ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Loos dispose d'...
