Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la zone piétonne et du cœur historique de Hyères, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2022. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Sud/Nord et offre une agréable sensation d’espace grâce à sa grande véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour créer un espace détente, un coin repas ou un bureau.Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 24 m², d’une chambre de 12 m², d’un espace de 8,3 m² pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’appoint ou espace nuit, ainsi que d’une cuisine séparée et de nombreux rangements. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, du marché provençal, du cinéma, du casino et de toutes les commodités du centre-ville.Actuellement loué, l’appartement sera disponible à terme dans quelques mois. Il peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale.Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffag...
