Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 613 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 644 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un environnement verdoyant, proche du centre ville, cette belle propriété rénovée vous accueille sur un terrain de 2 700 m² exposée plein sud. Vous serez séduit par son cadre paisible, ses nombreux arbres fruitiers, ses terrasses, ses dépendances, son grand parking, ainsi que ses équipements de détente avec piscine hors sol et jacuzzi. La maison dispose de prestations confortables et récentes : toiture et isolation refaites, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique et faible consommation énergétique. Accès direct en voiture par le chemin. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=Xazbh7KntAJ
