Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 681 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Borrigo : Certaines maisons répondent à un cahier des charges. D'autres procurent une émotion. Les plus belles réussissent à faire les deux. Celle-ci en fait partie. Avec ses 70 m² Loi Carrez + 15m2 de Buanderie et 21m2 de garage pour un total de 106 m² de surface au sol cette maison privilégie une conception intelligente où chaque mètre carré est pleinement exploité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu facile à vivre. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et sans contraintes. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et de profiter. À l'extérieur, 336m2 de charme opère immédiatement. Sans aucun vis-à-vis, les terrasses et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison. L'un des grands privilèges de cette propriété réside également dans sa situation. Tout en profitant d'un environnement calme, vous rejoignez les commerces et les commodités du quotidien à pied en seulement quelques minutes. Une qualité de vie devenue précieuse, où tranquillité et praticité cohabitent parfaitement. Rare sur le secteu...
