Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé avenue Félix Faure, directement sur la place Saint-Roch, au cœur de Menton et à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et de toutes les commodités.Au sein d’un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce studio de 30,02 m² loi Carrez, au calme absolu puisqu’il donne entièrement sur cour intérieure.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable pièce de vie de 19 m² avec alcôve et cuisine ouverte aménagée.Une mezzanine de 4,90 m² hors Carrez complète l’espace et permet d’aménager un couchage supplémentaire, un coin bureau ou un espace de rangement.Avec environ 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’un véritable cachet. La vue sur les toits de la ville et les montagnes renforce son charme.Un appartement atypique, calme et plein de potentiel, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif en plein centre de Menton.
