Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 3 904 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 4 000 000 € | — mise en ligne |
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Ce domaine est un château classé monument historique datant des XVIe et XVIIIe siècles, entièrement rénové sur une période de 6 ans pour allier le prestige historique au confort moderne. Caractéristiques du Bâtiment Principal - Surface habitable : Près de 1 000 m². - Rez-de-chaussée : Beaux espaces de réception, cuisine semi-professionnelle, terrasse exposée plein sud. - 1er étage (Appartement Privatif) : 245 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. - 2e et 3e étages (Hébergement) : 5 magnifiques suites (de 30 à 120 m²), offrant 8 chambres supplémentaires. - Chauffage : Chaufferie au bois déchiqueté, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Le Domaine et les Extérieurs - Superficie totale : Plus de 20 hectares de terres et forêts. - Parc : Vallonné, avec arbres centenaires (dont deux ginkgo biloba), préservé de toute empreinte chimique, refuge pour la biodiversité. - Eau : Terrain drainé par plusieurs sources. - Piscine : Très belle piscine de 15m x 7m (chauffée et au sel). - Localisation : À quelques kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé. Annexes et Infrastructures d'Accueil - Grands Espaces de Réception : - Immense espace de...
