Nouvelle annonce

Propriété d'exception à deux pas de L 'Isle sur Sorgue bastide Moulin Dépendances Piscine Calme absolu PROVENCE VENTOUX Le thor
Le Thor 84250

4 500 000 €
1000 m² 20 pièces 4 500 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Thor

4 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 331 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 35,1 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
12 970 €/mois
Loyer estimé (12,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Thor →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 4 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 35 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 4 500 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété d'exception - Bastide et Ancien moulin de caractère aux portes du Ventoux À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement naturel rare et préservé, cette propriété en bord de Sorgue dévoile un art de vivre unique au coeur de la Provence. Implantée sur un parc paysager de 2,8 hectares, cette propriété de charme développe près de 1 300 m² de surfaces utiles, répartis entre plusieurs bâtiments au caractère authentique, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale, une activité d'accueil haut de gamme ou un projet événementiel exclusif. Le domaine comprend notamment : une bastide principale un logement de propriétaire indépendant deux appartements de charme des studios de fonction un cottage indépendant une remise aux multiples possibilités d'aménagement L'ensemble a su préserver le cachet de l'ancien avec une atmosphère élégante où la pierre, l'eau et la nature se répondent harmonieusement. À l'extérieur, le parc bordé par la rivière offre un cadre enchanteur avec : une piscine de vastes aires de stationnement gravillonnées de majestueux espaces arborés un environnement paisible sans isolement Située à proximité immédiate du Mont...

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