Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Rabastens, nous vous proposons cet immeuble bien entretenu pour un investissement locatif rentable constitué de 2 appartements T3 de 80 m² chacun dont un avec mezzanine, un studio rénové de 26 m² et un local commercial de 35 m². Les deux T3 sont loués 520 et 595 euros, le local commercial 420 euros. Le studio est loué 410 euros pour un total de revenus de 1 945 euros charges comprises. Les charges représentent un total mensuel de 70 euros. Taxe foncière : 1 470 euros. Taux de rendement brut : 7% environ L'immeuble est en bon état, la toiture et l'isolation sous toiture ont été revues en 2000. Pour acquérir rapidement ce bien, contactez-nous au : 05 67 87 45 43. Mandat n° 4613 / Honoraires TTC charge vendeur
