Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bart →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (972 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Le cabinet W Consulting vous propose une opportunité d'investissement locatif dans un cadre paisible, Située dans une impasse calme et verdoyante de Voujeaucourt, cette maison familiale divisée en deux appartements indépendants représente un investissement de choix, avec un rendement locatof immédiat. Revenus locatifs garantis : Les deux logements sont actuellement loués 1 000 EUR par mois (100 EUR de charges par appartement), offrant une rentabilité sécurisée. Composition du Bien : Au rez-de-chaussée - Appartement T4de 100m2 environ, de plain-pied accessible PMR : Entrée avec véranda lumineuse Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée 2 chambres spacieuses Grande salle d'eau Espace extérieur privatif À l'étage - Appartement avec entrée totalement indépendante : Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux 2 chambres confortables Salle de bains complète WC séparé Cellier pratique Espace extérieur privatif Les atouts : - Deux logements autonomes avec espaces extérieurs privatifs de part et d'autre, pas de travaux à prévoir. - Revenus locatifs assurés - Locataires en place - Accessibilité PMR pour le logement du rez-de-chaussée - Environnement calme en impasse, sans vis-à-vis - Proximité...
