Nouvelle annonce

Cabannes - Maison de ville 4 pièces avec terrasse et garage à vélo Cabannes
Cabannes 13440

179 000 €
80 m² 4 pièces 2 238 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabannes

Rentabilité 55/100
2 238 €/m²
Prix demandé au m²
2 845 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 21,4 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 101 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cabannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 238 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Proche de toutes les commodités du village, ICI Terre de Provence vous présente en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m2 habitables rénovée en grande partie il y a 2 ans. Une petite entrée avec placard dessert au rez-de-chaussée, la pièce de vie, ouverte sur une cuisine récente aménagée équipée. A l'étage, trois chambres dont une avec la salle de bains et une buanderie se partagent l'espace. Quelques finitions sont à prévoir (peintures, plinthes). Double vitrage bois, climatisation réversible et radiateurs à inertie. A l'extérieur, une cour d'environ 32 m² aménagée en partie en terrasse et un atelier/local à vélos avec point d'eau. Possibilité de garer une voiture dans la cour. Parking gratuit à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots d'habitation. Aucune charge et aucun accès commun. ICI Terre de Provence - Christelle IRAOLA-MAITRE Contactez -moi au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos sur www.iciterredeprovence.com - Visite virtuelle sur demande.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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