Nouvelle annonce

Cabannes - maison de village spéciale investisseurs cabannes
Cabannes 13440

62 000 €
45 m² 3 pièces 1 378 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabannes

Rentabilité 86/100
1 378 €/m²
Prix demandé au m²
2 458 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 44,0 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
619 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cabannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 378 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 62 000 € — mise en ligne
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Description

Tout proche du coeur du centre-ville, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette maison de village à repenser et à rénover. Le bien conserve des poutres apparentes dans plusieurs pièces, témoins de la construction d'origine. Au 1er étage, la distribution comprend 2 chambres et une salle d'eau, avec un éclairage naturel via les fenêtres donnant sur la rue. Le 2ème étage dispose de combles aménageables, sous la charpente en bois, représentant une surface supplémentaire exploitable pour créer une ou plusieurs pièces additionnelles selon le projet retenu. À visiter pour se rendre compte du potentiel du bien. ICI Terre de Provence - Christelle IRAOLA-MAITRE - 04 32 60 15 90 - Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et visite virtuelle sur www.iciterredeprovence.com**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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