Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 COUP DE COEUR À Villeneuve/Lot, dans un quartier très recherché, au calme avec une belle vue, venez découvrir ces 2 belles villas avec chacune un accès indépendant, le tout sur un terrain de 4927m² avec piscine. La première maison a été entièrement restaurée en 2019, de plain-pied, donne accès à une entrée avec placard, une belle grande pièce à vivre très lumineuse (32m², climatisation réversible) avec son insert et donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc ainsi qu'une véranda. Confort : chauffage électrique La deuxième maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (d'environ 39m²,) avec sa climatisation réversible, d'une chambre, d'un wc ainsi que d'un débarras. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains complète (douche +baignoire+wc) Confort : chauffage électrique en plus de la climatisation réversible au RDC. Les petits plus : cave, isolation des combles et des caves datant de 2019, piscine au chlore avec alarme 13.5x8.5, une mare, grand parking (enrobé), un carport d'environ 57m², mais...
