Peu de marge : une offre autour de 810 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 829 500 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE. Immeuble de rapport en mono-propriété, construit en 2011, vendu avec les baux en cours. Il offre un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. L'ensemble comprend 4 logements et 1 local commercial, tous actuellement loués. Au 1er étage : un T1 bis et un appartement T3. Au 2ème étage : un T1 bis, un appartement T3, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Le bien inclut également 6 places de parking privatives et sécurisées, offrant confort aux occupants et valeur ajoutée au patrimoine. Les loyers mensuels perçus hors charges s'élèvent à 4 109,44 €, soit des revenus locatifs annuels hors charges de 49 313,28 €. Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2021)
