Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Natacha Carbonel vous propose: À VENDRE – LIBRAIRIE-CAFÉ & MURS COMMERCIAUX – UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAINSaisissez l'opportunité de reprendre un concept hybride unique associant librairie indépendante, salon de thé, concept store et épicerie fine dans un village en pleine expansion, proche de Libourne (environ 10 minutes)L'établissement est installé dans un bâtiment entièrement rénové, en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme.Les atouts de cette affaire :Concept reconnu et différenciant.Clientèle fidèle et excellente notoriété locale.Plus de 130 avis 5 étoiles et une communauté de 6 000 abonnés.Activité rentable grâce à une offre diversifiée générant une marge supérieure à celle d'une librairie traditionnelle.Affaire exploitée dans des locaux de qualité, prêts à poursuivre l'activité.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, au sein d'un commerce à forte identité et disposant d'un réel potentiel de développement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du C...
