Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre les quartiers des Capucins et de Nansouty, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet immeuble en pierre développant environ 225 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Réparti sur trois niveaux, il se compose actuellement de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Deux suites avec salle d'eau et WC.Une cour intérieure donnant accès à une dépendance.Au premier étage :Un vaste séjour lumineux.Une cuisine indépendante.Une buanderie.Un WC indépendant.Au deuxième étage :Trois chambres.Une salle de bains avec WC.L'ensemble bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble.Les atoutsImmeuble en pierre d'environ 225 m²Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché des Capucins et du quartier NansoutyCour intérieureDépendanceBeaux volumesNombreuses possibilités d'aménagementFort potentiel de valorisationCet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur, à un professionnel souhaitant réaliser une division, un projet locatif ou patrimonial, ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à ré...
