Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Immeuble de rapportDécouvrez sans tarder cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas.Élevé en monopropriété, il se compose de 5 lots pour une surface habitable totale de 159 m2.Le rendement brut de 5,3 %. Un potentiel d'optimisation des loyers est envisageable car la majorité des beaux sont de un an.Vidéo de l'ensemble des appartements disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements.
