Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 300 € | — mise en ligne |
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AGENCE PROPRIETES PRIVEES Francois OUANKPO vous propose cet établissement bien entretenu bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité. Capacité de 80 places assises dont 20 places en terrasse. Agencement et mobilier bien entretenu. Ticket moyen 25 euros TTC. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par un couple professionnel . Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement . Établissement tenu par un couple + deux salariés dont un à mi-temps - Bail : 3/6/9 renouvelable en avril 20234 Loyer : 4166 ht /mois, soit 1,5 % du CA HT - Horaires ; 10h - 22 h Fermeture hebdomadaire : 36 heures par semaine - Congés annuels : 3 semaines - Chiffre d'affaires global : 265 814 euros - Prix du fonds : 165 300 euros , honoraires vendeur. - Possibilité d'un financement vendeur avec garanties. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonc...
