Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Libourne centre-ville Emplacement commercial Possibilité d'élever en R+2 avec du logement. Emprise cadastrale de 434 m² - bâti : 282 m² 25 m de façade linéaire dans une rue passante. Dans la bastide, proche de la place de la mairie, et de la rue piétonne. Actuellement une boutique vitrée de 125 m² (+ étage partiel), un bureau, 2 réserves et 2 ateliers, + un espace extérieur clos avec portail, et abri voitures. Libourne, ville dynamique de 25.000 habitants, offre de nombreux commerces et services à sa population : gare TGV, écoles, collèges, lycées, plage, centre aquatique, promenade, infrastructures sportives, hôpital, clinique, fréquentes animations... A 30 min de Bordeaux, et 5 min de St Emilion, de nombreux nouveaux arrivants succombent à son charme, et son ambiance "village" Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMB...
