Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 720 € | — mise en ligne |
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À VENDRE Fonds de commerce de restauration fromagère BORDEAUXEmplacement d'exception au coeur d'un lieu emblématique bordelaisIdéalement situé à Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un site emblématique, porté par un fort flux de clientèle à la fois locale et touristique. Il profite d'une excellente visibilité, au sein d'un environnement dynamique rassemblant de nombreux concepts de restauration.Activité proposée : restauration fromagère, fromagerie, street food autour du fromageCaractéristiques du stand :Surface : 12 m²Licence : petite restauration Équipements inclus :Hotte aspirante professionnelle (installée juin 2022), avec extinction automatique (installée janvier 2026)Vitrine réfrigérante 6 mFrigo inox 4 portesFriteuseChambre froide (9 m²)Chambre sècheLes points forts :Emplacement très recherché, à forte notoriétéClientèle fidèle en semaine (déjeuners) et forte affluence touristique le week-endConditions financières :Prix de vente : 90 000 € net vendeurLoyer : 8 % HT du chiffre d'affairesCharges mensuelles : 2 880 €Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 9720 € TTC (10.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
