Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Barrière de Bègles, vaste T3 bis avec combles aménageablesIdéalement situé au coeur du secteur prisé de la Barrière de Bègles, intra-boulevards, découvrez ce charmant T3 bis à rafraîchir, situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre composée de seulement 4 lots.Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux grandes chambres avec balconnet ainsi qu'un bureau de 5.66 m².Atout non négligeable : des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires.L'agencement intérieur est facilement modulable, permettant de repenser la distribution des pièces et d'adapter le logement à vos envies ou à votre projet.Ce bien représente également une excellente opportunité pour l'installation de bureaux ou l'aménagement d'un espace de travail.Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45.Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copr...
