Nouvelle annonce

BORDEAUX - Immeuble de rapport en pierre
Bordeaux 33800

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599 500 €
193 m² 7 pièces 3 104 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 104 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 599 500 € — mise en ligne
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Description

Entre la gare de Bordeaux et la place de la Victoire, découvrez cet immeuble en pierre de taille, en bon état général. Il se compose de 6 appartements dont trois libres et trois loués, permettant ainsi de générer des revenus locatifs immédiats, tout en offrant un fort potentiel de valorisation. Un investissement idéal dans un secteur dynamique et recherché, offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de développement.

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