Nouvelle annonce

33100 BORDEAUX - Murs commerciaux de 128.93 m2 (63 + 65,93 en sous-sol) à vendre
Bordeaux 33100

Agence ERA RIVE DROITE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
214 000 €
128 m² 1 660 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 660 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

33100 BORDEAUX BASTIDE - Nouveauté en exclusivitéMURS COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT PREMIUMOffrez à votre activité une adresse visible, dynamique et à fort potentiel.Situés au sein d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à seulement quelques pas de la Place Stalingrad, au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, ces murs commerciaux, en bon état général et libres de toute occupation, développent 128,93 m² répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Le rez-de-chaussée de 63 m² comprend un vaste espace commercial lumineux (avec WC indépendant) et parfaitement adaptés à l'accueil de la clientèle.- En complément, le niveau inférieur d'environ 65,93 m², sain et facilement exploitable, ouvre de nombreuses perspectives pour répondre aux besoins de nombreuses activités en permettant d'agrandir votre surface d'exploitation et créer des espaces complémentaires (showroom, espace d'exposition, bureaux, atelier, cabinet, salle de réunion, stockage ou réserve).En outre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine commerciale d'environ 5,50 mètres linéaires et son emplacement sur un axe...

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