Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 749 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Saint-Michel, à deux pas de l'église, cet immeuble en pierre de 1848 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Monopropriété. Élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, moulures, cheminées d'époque et belle luminosité.Au 1er étage : entrée, double salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, et un patio couvert sous verrière.Au 2e étage : entrée, trois chambres, buanderie, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 22 m² avec salle d'eau et wc. Soit 165 m² habitables. DPE C. Toujours au rez-de-chaussée et à l'entresol, avec accès direct sur rue : un local indépendant d'environ 40 m², occupé, et un second local de 26 m². Au sous-sol, une cave de 26 m². Soit 92 m² d'annexes, et 257 m² de bâti au total. Également : 2 parkings avec bail cessible. Un bien rare, alliant cachet et emplacement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Té...
