Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Nestenn Entreprises et Commerces vous propose ce FDC de Salon de thé, coffee shop, très bien situé en centre ville,avec places assises et terrasse. Une grande cave avec réserve sèche et chambre froide.Loyer mensuel : 2227 € + 30 € de charges soit 2257 € HT Assujetti à la TVADernier CA : 874 000 € HTUne très belle affaire à reprendre .10 salariés.Prix de vente du FDC : 700 000 € Net vendeurHonoraires Agence : 7 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
