Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 548 600 € | — mise en ligne |
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Situé sur une artère principale de Libourne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un accès sur deux rues. Il comprend un local commercial d'environ 270 m², un atelier d'environ 230 m² dont une partie est située en copropriété, ainsi qu'un plateau d'environ 270 m² à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble est idéal pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou pour un projet d'investissement. Une opportunité rare sur un secteur recherché. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. ().Charges annuelles : 200.00 euros.
