Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - Local d'Activité 300 m2 - Villenave d'Ornon - Parcelle 500 m2 - StationnementsAux Portes de Bordeaux vous propose à la vente un local d'activité d'environ 300 m2, idéalement situé à Villenave d'Ornon, proche d'un accès rapide à la rocade, aux grands axes et à Bordeaux. Implanté sur une parcelle de plus de 500 m2, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes et à sa configuration.Il se compose de 3 cellules : La principale de 167 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès par grande porte de 4,26 m de large, parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. La seconde cellule de 36 m2, idéale pour garage, showroom ou accueil clientèle. Et la troisième cellule de 100 m2, aménagée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée 56 m2 brut et 46 m2 à l'étage avec climatisation pouvant servir de bureaux. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et libre de toute occupation et disponible immédiatement.Dans le cadre d'un investissement à rendement, ce actif offre un potentiel locatif pouvant atteindre environ 4 450 EUR par mois, soit 53 400 EUR par an. Sur cette base, la rentabil...
