Nouvelle annonce

Margaux, grange env. 95 m²
Margaux-Cantenac 33460

Agence CPI NOUVELLE AQUITAINE ET AGENCE BORDELAISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
32 000 €
95 m² 337 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arcins

Rentabilité 100/100
337 €/m²
Prix demandé au m²
2 092 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 631 €/m²
↘ 83,9 % sous le marché
49,5%
Rendement locatif brut estimé
1 320 €/mois
Loyer estimé (13,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcins →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 32 000 € — mise en ligne
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Description

Margaux, grange env. 95 m²Située en sortie de commune, direction Arsac, une grange d'environ 95m² sans terrain.Absence de de point d'eau, d'électricité et d'assainissement.Construction pierre et dalle béton.Actuellement utilisé pour du stockage.Pour tout renseignement et visite, merci de nous contacterNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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