Peu de marge : une offre autour de 1 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 156 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier prisé des Chartrons, rue prunier, cet ancien relais postal réhabilité à partir de 2010 abrite un ensemble immobilier d'exception de 310 m2, au sein d'un bel immeuble en pierre bordelais à la façade élégante et authentique. Derrière celle-ci se cachent trois lots indépendants, offrant une configuration idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement patrimonial, un projet familial ou professionnel. Lot 1 -- Duplex rénové T4 de 88 m2 Carrez (114 m2 au sol) Situé au premier et dernier étage, ce duplex entièrement rénové séduit par sa luminosité et son intérieur au design scandinave : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant au rez-de-chaussée, puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec buanderie et un second WC indépendant. Climatisation intégrée pour un confort toute l'année. Lot 2 -- T3 de 58 m2 Fonctionnel et lumineux, ce T3 offre deux chambres et une belle pièce de vie, au calme, côté arrière de la copropriété. Lot 3 -- Maison de 138 m2 avec jardin privatif En fond de parcelle, cette véritable maison indépendante déploie des volumes rares : plusieurs espaces de vie, trois chambres, un bureau, u...
