Nouvelle annonce

Bien mixte
Saint-André-de-Cubzac 33240

Agence Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
693 000 €
359 m² 18 pièces 1 930 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 693 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - HYPERCENTRE DE SAINT ANDRE DE CUBZAC. Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, sur deux étages. Il comprend six appartements T2 et deux T3, ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Ce bien offre un rendement locatif brut annuel de 54 000 €. Une opportunité intéressante pour un investisseur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1153 et 1559 Euros/an (année de référence 2023)

← Toutes les baisses