Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 267 500 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Listrac-Médoc, cet immeuble de rapport représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose de 4 logements aux surfaces complémentaires : deux appartements d’environ 30 m², un appartement d’environ 60 m² et un appartement d’environ 80 m², soit une surface totale d’environ 190 m². L’ensemble génère actuellement un revenu locatif net d’environ 2 000 € par mois, offrant ainsi une rentabilité régulière et un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. L’immeuble bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités de la commune, favorisant ainsi l’attractivité locative des différents logements. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà structuré et générateur de revenus. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNAN...
