Nouvelle annonce

Vente Boutique/Local commercial 34 m²
Libourne 33500

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70 000 €
34 m² 2 059 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 059 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose: LOCAL COMMERCIAL À VENDRE!!! Changement de destination possible en appartement!!!34 m² - Centre-ville de LibourneBAISSE DE PRIX : 70 000 € Emplacement idéal✅ Proche de la place Abel-Surchamp✅ Rue passante – Visibilité maximale✅ Parkings à proximité Atouts majeurs Surface modulable – Adaptée à tous vos projets Vitrine de rue – Parfaite pour attirer les clients Bon état général– Prêt à aménager Parfait pour :- Boutique- Salon de coiffure- Café / Snack- Bureau / Espace de coworking- Et bien plus encore... Une visite ? Un projet ? Parlons-en !Contactez-moi **LocalCommercial Libourne InvestissementLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

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