Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 258 990 € | — mise en ligne |
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iad France - Ingrid Bresson vous propose: BORDEAUX CAUDERAN - Opportunité rareLocaux professionnels idéaux pour profession médicale ou paramédicaleEn RDC avec 3 parkings et 1 cave(travaux de rafraîchissement à prévoir)A la recherche du lieu idéal pour installer ou développer votre activité médicale, paramédicale ou libérale?Venez découvrir ces locaux professionnels avec accès PMR, fonctionnels, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 90, et aménagés actuellement en cabinet médical comme suit:-un espace accueil / secrétariat, une salle d'attente, un grand cabinet ainsi que 3 box de consultation (chacun équipé d'un point d'eau), un wc, un cellier.- 3 places de stationnement aériens privatifs numérotées au sein de la résidence- 1 cave en sous-solLa configuration convient parfaitement à un cabinet de groupe, à un pôle paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, podologues etc..) ou professions libérales (avocats, experts-comptables).La réorganisation de l'agencement est cependant tout à fait envisageable.A noter que des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de moderniser l'espace et de le façonner entièrement à...
