Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir fonds de commerce en parfait état dans une rue proche des artères principales de Bordeaux en hypercentre bail commercial en cours du 8 septembre 2025loyer 1500 euros HTHC mensuel provision sur charges 160 euros HTHC loyer soumis à TVA prix de cession 25 000 eurosfrais d'agence 8000 euros HT Contact NESTENN 0556001980 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros.
