Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble se compose de deux logements actuellement occupés, générant un revenu locatif total de 1 230 EUR hors charges par mois.Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre de moins de 9 m2 ainsi qu'un bureau. Une petite cour permet également d'accéder à la cave. Ce logement est loué 635 EUR par mois, dont 10 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 25 EUR de provision pour l'eau.Le second logement bénéficie d'une vaste entrée au rez-de-chaussée donnant accès à l'étage. Le palier dessert un salon-séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est loué 665 EUR par mois, dont 10 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 25 EUR de provision pour l'eau.Le montant total des loyers s'élève ainsi à 1 300 EUR charges comprises par mois, soit 1 230 EUR hors charges. Travaux à prévoir.À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Elodie 06 45 23 61 23Ne m...
