Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Fond de commerce situé à Montalivet, station balnéaire très dynamique avec forte affluence en saison,Dans une villa typique de la région avec un grand patio arboré, la terrasse peut accueillir jusqu'à 100 couverts.Vendu clé en main, avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'établissement bénéficie d'un bon emplacement et d'une activité stable avec un chiffre d'affaire régulier. Grande capacité d'accueil, clientèle fidèle + passage touristique. Surface total de 250m² avec 26 places à l'intérieur un décor au gout du jour avec une cheminée.Grande cuisine aux normes, laboratoire, pièce chambre froide, réserve, coin plonge ...vestiaire, douche, wc.Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 22000 € et une LICENCE 4 qui permet une activité non stop sur la journée.Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 353146426.
