Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble de Rapport à Sainte Foy la Grande : Un Investissement IdéalSitué au cœur de la charmante bastide girondine de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs. Il se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, des lycées et à seulement 500 mètres de la gare SNCF.Caractéristiques des Appartements :-Étage : Appartement T1 bis de 37,75 m² et T2 de 40,25 m²-Rez-de-chaussée : Appartement T2 bis de 53,73 m² avec accès à un jardin et T2 de 40,32 m²-Équipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur dans tous les appartements-Cave : Complète cet ensembleAvantages de l'Emplacement :-Environnement calme : Rue à sens unique-Connectivité : Desservi par la fibre-Occupation : Tous les logements sont actuellement louésRentabilité et Investissement :-Revenu mensuel : 1634 €-Rentabilité brute : + de 9%-Activité économique locale : Tourisme dense, proximité avec les vignobles prestigieux du Bordelais et du BergeracoisAtouts de la Ville :-Économie dynamique : Hôpital, nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur-Cadre de vie : Marché hebdomadaire, infrastructures de transport, dispositifs de mobilité-Patrimoine historique : Cœur de vil...
