Nouvelle annonce

Immeuble double destination investisseur ou commercant
Libourne 33500

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
250 m² 18 pièces 1 380 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Libourne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 380 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 345 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

( 33 500 ) LIBOURNE ***** Spécial investiseur ou commercant LIBOURNE (33500) Immeuble de charme en pierre .Idéal investisseur ou profession libérale Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère du début du XX siècle, idéalement situé à Libourne, alliant cachet de l'ancien et excellente tenue générale. Entièrement en pierre, cet immeuble propre, bien entretenu et en très bon état offre un fort potentiel locatif et professionnel. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : -Deux locaux indépendants parfaitement adaptés à l'exercice de professions libérales, médicales, paramédicales ou autres activités commerciales -Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque lot, garantissant une gestion claire et simple. A l'étage : -Un appartement T2 en bon état DPE : D -Un appartement T3 également en bon état DPE : D -Chaque logement dispose de son entrée indépendante et d'une belle luminosité. Atouts supplémentaires : -Immeuble propre, sain et entretenu -Tous les compteurs individuels (eau, électricité) -Possibilité de regrouper les lots existants ou de créer un ou deux lots supplémentaires -Potentiel constructible supplémentaire sur la parce...

← Toutes les baisses