Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien RAMOND vous propose: BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLEBelle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux.L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi.Chiffres clés :CA 2025 > 700 000 €EBE > 20 000 €Licence IVBail renouvelé en 2025Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockageUne affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée.Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus :...
