Peu de marge : une offre autour de 1 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 166 000 € | — mise en ligne |
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Hôtel + de 45 chambres – Murs & Fonds Opportunité de reprise avec fort potentiel à 25km de BordeauxÀ vendre, murs et fonds d'un hôtel classé en activité, implanté au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle à la fois professionnelle, touristique et de loisirs.L'établissement développe environ 1 125 m² et comprend + de 45 chambres, un appartement de fonction, une réception, une salle de petits-déjeuners, un ascenseur, ainsi qu'un parking privatif d'environ 50 places, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.L'hôtel dispose également d'espaces extérieurs aménagés, d'un local vélos sécurisé labellisé Accueil Vélo et d'équipements récents, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel.L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen d'environ 496 000 € HT sur les 6 derniers exercices, avec un historique supérieur à 570 000 € HT.Un potentiel d'extension a par ailleurs été identifié ( + 12/18 clés ), offrant des possibilités d'évolution et de création de valeur à moyen terme.Cette affaire conviendra aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potent...
