Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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Une opportunité d'investissement rare et clé en main au Barp !L'agence Immo Aliénor vous présente ce bâtiment médical et paramédical de 134 m², construit en 2020, offrant des prestations énergétiques haut de gamme et un rendement locatif immédiat et sécurisé.1. Des atouts techniques et une conformité exemplaireNormes & Accessibilité : Établissement recevant du public (ERP Catégorie 5) avec accessibilité PMR totale (plain-pied et rampe d'accès en béton).Agencement idéal :5 cabinets/bureaux de consultation individuels.1 salle spacieuse dédiée aux équipements de kinésithérapie.1 espace cuisine et 1 espace buanderie déjà aménagés.1 WC aux normes.Confort & Énergie : Bâtiment DPE A, très économe, équipé d'une climatisation réversible et de panneaux solaires.Extérieur : Une agréable terrasse extérieure vient compléter le bien.2. Emplacement & StationnementEnvironnement : Situé au coeur d'un secteur dynamique et en développement au Barp.Stationnement : 4 places de parking privatives incluses, ainsi qu'un parking public à proximité immédiate pour faciliter l'accueil de la patientèle.3. Rentabilité & Sécurité locative100 % Occupe : Tous les locaux sont actuellement loués à une équipe pluridi...
