Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 364 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Nansouty / Capucins Immeuble en monopropriété en pierre à rénover entièrementImmeuble de 120m² carrez articulé en 5 appartements sur 2 niveaux. Immeuble vendu vide de locataire et de meuble.Espace commun bien délimité + cave de 30 m² environ. Espace poubelle + espace vélos possible, idéal pour répondre aux attentes de l'urbanisme.Menuiseries à changer, électricité et chauffage à revoir, toiture à vérifier.Opération idéale investissement patrimoniale. Elligible à plusieurs programmes d'aides type Jeanbrun 'relance logement' ou Anah / France Rénov.A visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France...
