Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Saint Pierre, Porte Cailhau, local env 90 m²Idéalement situé dans le quartier Saint Pierre, avec un accès direct depuis les quais ou la Porte Cailhau. Ce local traversant est au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre en copropriété, et bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur recherché.D'une surface totale d'environ 90m². Il est desservi par trois accès indépendants, le premier dans une rue face aux quais, le second sur une rue piétonne et enfin le dernier par les parties communes de l'immeuble.A l'intérieur, ce local se compose d'une grande pièce de stockage de forme rectangulaire. Cet espace est directement desservi par les trois accès, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m.Actuellement utilisé à des fins de stockage, ce local offre un fort potentiel de réaménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation (commercial, professionnel, stockage, parking, ,...).Pour tous renseignements et visites, merci de nous contacter.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
