Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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33100 Bordeaux Avenue Thiers- Local commercial - Terrasse + Réserve 18 m²- loyer 500 € HT Idéalement situé à proximité de l'arrêt de Tram A et du nouveau collège de la Bastide vous propose ce local tout équipé, Sandwicherie - Burgers - Tacos- Kebabs - Paninis Matériel récent et performant, prise de commande tactile, comptoir et téléphone (réservations)+ Menus sur écrans Restauration sur place ou à emporter - Friteuse - Broche à kebab - Four à pizza - Panini - Plancha - Vitrine réfrigérée (desserts) + Frigo à boissons - Tables, chaises ..... Réserve de 18 m² équipée, frigo, congélateur, étagères, Climatisation réversible + Caméras de surveillance Pour de plus amples informations, contactez Laurent MartinezHonoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422237792 Bordeaux
