Peu de marge : une offre autour de 3 562 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 3 650 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CENTRE QUARTIER CHARTRONS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 800 M2 - PARCELLE DE 1 500 M2 -Le Cabinet MORIN vous propose, dans un environnement calme et recherché du centre de Bordeaux, un ensemble immobilier composé de quatre immeubles en pierre, implantés sur une parcelle totale d'environ 1 500 m2, développant une surface bâtie d'environ 1 800 m2.Ces bâtiments en pierre, élevés de deux étages plus combles, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Ils disposent notamment de plusieurs espaces en rez-de-chaussée pouvant être destinés au stockage, au stationnement avec environ 50 places de parking, ou encore à une activité commerciale.L'ensemble comprend également cinq logements d'habitation, dont un avec terrasse, bénéficiant du charme et du caractère de la pierre bordelaise, ainsi que de belles façades en pierre.Par sa configuration et ses volumes, cet ensemble immobilier peut s'adresser à différents projets : investissement patrimonial, investissement locatif, réorganisation et valorisation des surfaces existantes, projet professionnel ou encore création d'un espace de grande superficie, tel qu'une salle de sport ou toute autre activité, sous réserve...
