Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 48 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Saint Pierre, bar restaurant avec licence IVIdéalement situé dans le centre-ville de Bordeaux, quartier saint Pierre à deux pas de la porte de Cailhau, un fonds de commerce de bar, restaurant à reprendre.Ce local commercial se compose d'une première grande salle en façade avec rideau métallique, et d'une seconde à l'arrière, ainsi qu'une cuisine et deux WC.Le bail commercial court depuis le 01/06/2019 jusqu'au 30/05/2028 avec un loyer mensuel révisé d'env 2 840 € HT et HC, un dépôt de garantie à reconstituer à hauteur de 5 100 €, et des provisions pour charges mensuelles d'env 30 €.Le dernier chiffre d'affaires est d'environ 230 000 € sur l'année de 2025.Pour tous renseignements et visites merci de nous contacter.
