Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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MURS COMMERCIAUX LIBRES - CHARTRONS - BORDEAUXCity Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ces Murs Commerciaux libre de toute occupation, d'une superficie de 72 m², situé sur le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux.Bénéficiant d'une très belle visibilité ainsi que d'un emplacement stratégique, au pied du TRAM et au coeur d'un secteur vivant et commerçant, ce Local offre un beau potentiel pour accueillir différentes activités commerciales, professionnelles ou libérales.Ce bien est immédiatement exploitable ou peut être adapté selon vos besoins.Une opportunité rare sur ce secteur aussi bien pour installer votre activité que pour réaliser un investissement patrimonial.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLYAgent commercial (Entreprise individuelle)
