Peu de marge : une offre autour de 20 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 20 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux quai de Bacalan, salle de jeux, bar à jeux, et restauration rapide, env 155 m².Bénéficiant d'une bonne visibilité et idéalement situé sur les quais de Bacalan, un fonds de commerce de salle de jeux, bar à jeux, et restauration rapide à reprendre.Ce local d'une surface totale d'env 155 m², se compose d'une première salle de jeux avec un bar ainsi qu'une deuxième salle d'env 83 m², un espace de préparation, un bureau, un WC aux normes PMR, et un local poubelles.Ce local climatisé et en bon état général est prêt à être exploité rapidement.Le bail commercial autorise les activités de de « restauration rapide sans cuisson, sur place, à emporter, ou à livrer » avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 377 € HT et HC et un dépôt de garantie à constituer équivalent à deux mois de loyers.Les derniers chiffres d'affaires sont d'env 84 200 € en 2025, 97 000 € en 2024 et 101 500 € en 2023.Pour tout renseignement et visite merci de nous contacter.
